Le groupe immobilier comporte 368 logements situés sur les hauteurs de Paris (à deux pas de la porte des Lilas). Le projet consiste en la création de 4 résidences indépendantes en vue d'éradiquer les problèmes de voisinage et d'insécurité ; conséquence de la grande perméabilité de l'espace d'origine. Trois résidences, côté cour, bénéficient chacune d'un jardin alors que la résidence 4 rue donne directement sur la rue de Belleville.

Les zones vertes existantes sont aménagées en jardin d’agrément, à voir depuis les étages des logements. Chacun des trois jardins est conçu d’une seule couleur mais différente sur les trois jardins (jaune, orange et rouge), on y retrouve cependant des aménagements communs : des rosiers sur trépied et les mêmes matières des sols. Une grande vague bleue d’iris s’étire du premier au dernier jardin mettant ainsi en valeur la continuité qui existe sous les bâtiments arrières construits sur pilotis. L’unité de lieu perturbée par la résidentialisation restera ainsi évoquée par la perspective sur l’ensemble du site que les jardins et clôtures variées conservent. Celle-ci est accentuée naturellement par le fort dénivelé du site.